OMSCHRIJVING
Prachtig Bedrijfspand te Huur in Heerlen: Sourethweg 4-6
Bent u op zoek naar de ideale locatie voor uw bedrijf? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots het indrukwekkende bedrijfspand gelegen aan de Sourethweg 4-6 in Heerlen. Met zijn moderne uitstraling en veelzijdige mogelijkheden biedt dit pand alles wat u nodig heeft om uw bedrijf naar nieuwe hoogten te tillen.
Bereikbaarheid op Zijn Best
Een van de grote voordelen van dit bedrijfspand is de uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een strategische locatie in Heerlen, is de Sourethweg 4-6 gemakkelijk te bereiken via verschillende belangrijke verkeersaders. Of u nu lokale klanten wilt bedienen of landelijk wilt opereren, de ligging biedt u de perfecte toegang tot diverse bestemmingen.
Met de auto: Het pand is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, waaronder de A76 en de N281. Dit betekent dat uw medewerkers, klanten en leveranciers moeiteloos naar uw bedrijf kunnen reizen. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt ervoor dat parkeren nooit een zorg hoeft te zijn.
Openbaar vervoer: Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfspand goed bereikbaar. Verschillende buslijnen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het pand ook met het OV uitstekend bereikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.
Toekomstige Ontwikkelingen
Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, is de lopende renovatie die het pand in zijn geheel ondergaat. De gevelbeplating wordt vernieuwd om een eigentijdse uitstraling te garanderen. Bovendien biedt de mogelijkheid om de interne indeling aan te passen u de vrijheid om de ruimte precies naar uw wensen in te richten. De kantoren worden grondig geüpgraded en technisch wordt het pand volledig gemoderniseerd. Dit betekent dat u niet alleen een ruimte huurt, maar ook investeert in de groei en toekomst van uw bedrijf.
Ruimte op Maat
Met een totale oppervlakte van circa 8000 m2 aan bedrijfshal en ongeveer 2000 m2 aan kantoorruimte, biedt dit pand ruimte op maat voor diverse bedrijfsbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een kleine kantoorruimte vanaf 50 m2 of een ruimere bedrijfshal vanaf 500 m2, de flexibiliteit van dit pand zorgt ervoor dat het perfect aansluit op uw eisen.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke locatie. Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen in een nieuw, modern pand op een uitstekend bereikbare locatie. Wacht niet te lang, want de vraag zal hoog zijn. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die het bedrijfspand aan de Sourethweg 4-6 te Heerlen te bieden heeft.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende Bereikbaarheid op de Sourethweg 4-6 in Heerlen
De bereikbaarheid van het bedrijfspand aan de Sourethweg 4-6 in Heerlen is een van zijn meest prominente en aantrekkelijke eigenschappen. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot diverse transportmogelijkheden, waardoor het de ideale plek is voor bedrijven die streven naar efficiënte connectiviteit.
Met de Auto:
Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A76 en de N281 is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar met de auto. De Sourethweg zelf biedt een directe verbinding met deze wegen, waardoor reizen van en naar het pand naadloos verloopt. Voor zowel medewerkers als klanten die met de auto reizen, is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Dit betekent dat uw bedrijfsgasten en teamleden nooit hoeven te worstelen om een geschikte parkeerplek te vinden.
Openbaar Vervoer:
Ook voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer is de Sourethweg 4-6 goed bereikbaar. Verschillende buslijnen hebben haltes in de directe nabijheid van het pand. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om het pand te bereiken zonder afhankelijk te zijn van een auto. De goede verbinding met het regionale openbaar vervoersnetwerk biedt een duurzaam alternatief voor woon-werkverkeer.
Logistieke Voordelen:
Het bedrijfspand profiteert van zijn nabijheid tot industriële en commerciële centra, waardoor het ideaal is voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistieke efficiëntie. De locatie nabij belangrijke transportroutes vergemakkelijkt niet alleen het bevoorraden en distribueren van goederen, maar ook het bereiken van klanten en partners in de regio en daarbuiten.
Toekomstbestendige Keuze:
De bereikbaarheid van de Sourethweg 4-6 in Heerlen maakt het een toekomstbestendige keuze voor bedrijven die waarde hechten aan optimale connectiviteit. Of het nu gaat om lokale bedrijfsactiviteiten of het aantrekken van klanten en partners over grotere afstanden, deze locatie biedt de infrastructuur die nodig is om uw bedrijf soepel te laten draaien en te laten groeien.
Kortom, de Sourethweg 4-6 in Heerlen biedt een uitstekende bereikbaarheid die bijdraagt aan het succes van uw bedrijf. Of het nu gaat om de gunstige ligging ten opzichte van snelwegen, de aanwezigheid van openbaar vervoer, of de logistieke voordelen, dit bedrijfspand legt de basis voor moeiteloze connectiviteit in een snel evoluerende zakenwereld.
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
OPPERVLAKTE
Het pand heeft een totale metrages van 10.036 m2 welke is onderverdeeld in 2.303 m2 kantoorruimte verdeeld over verschillende vleugels. En 7.733 m2 bedrijfshal welke op dit moment als volgt is onderverdeeld maar uiteraard nog zijn op te splitsen en/of te combineren.
BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS VANAF:
Op dit moment zijn de bedrijfshallen vanaf een metrage ter grootte van 500 m2 te huur vanaf €50,- per vierkante meter per jaar excl. Servicekosten en omzetbelasting.
De kantoren zijn te huur vanaf een metrage ter grootte van 50 m2 vanaf €90,- per vierkante meter per jaar excl. Servicekosten en omzetbelasting.
*Alle bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief omzetbelasting á 21%.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomsten zijn op basis van MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €7,50 per vierkante meter per jaar excl. Omzetbelasting. En zijn op basis van een voorschot model. Er zal elke jaar een afrekening plaats.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborg ter grootte van 3 maanden bruto huur.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
Copyright © Alle rechten voorbehouden
